La empresa española especializada en copropiedad de segundas residencias premium, VIVLA, anuncia su llegada oficial a México, un mercado clave dentro de su plan de expansión internacional, ofreciendo a familias y viajeros mexicanos un modelo innovador que combina acceso a bienes raíces exclusivos con optimización del capital invertido.
VIVLA permite adquirir fracciones legalmente escrituradas de propiedades premium, comenzando por Madrid, y disfrutar de ellas seis semanas al año, con servicios de administración, mantenimiento y gestión incluidos. Este modelo reduce hasta en un 85% el costo de adquisición frente a la compra tradicional, maximizando la ocupación y evitando la infrautilización típica de las segundas residencias, que permanecen vacías más del 80% del año.
Entre los valores diferenciales de VIVLA radica su alianza con THIRDHOME, la red privada de intercambio vacacional de lujo que conecta más de 17,000 residencias en 100 países. Gracias a esta colaboración, los copropietarios pueden intercambiar semanas y hospedarse en destinos como Maldivas, Aspen, Bora Bora o Toscana, multiplicando las posibilidades de disfrute y optimizando la inversión.
VIVLA proyecta captar en los próximos 12 meses al menos 100 familias mexicanas, lo que equivaldría a más de 45 millones de euros en transacciones inmobiliarias internacionales. Para facilitar la experiencia, la compañía ofrecerá asesoría fiscal y legal personalizada, así como un servicio integral en español que acompaña al cliente desde la selección de la propiedad hasta su uso y eventual venta de participación.
Carlos Gómez, CEO y cofundador de VIVLA, señala al respecto “El mercado mexicano tiene un alto perfil de viajeros con estilo de vida global y visión de inversión inteligente. Nuestro modelo les permite acceder a propiedades exclusivas en España con total seguridad legal, gestión profesional y la flexibilidad que demandan las nuevas generaciones de compradores.”
¿Cómo funciona VIVLA?
• Cada propiedad se divide en 8 fracciones de copropiedad, cada una con su escritura individual.
• El acceso se gestiona a través de una plataforma tecnológica propia, con reservas flexibles y transparentes.
• Incluye servicio de administración integral, pago compartido de gastos y mantenimiento.
• Propiedades seleccionadas en zonas prime de Madrid como Salamanca, Chamberí y Jerónimos.
Cabe mencionar que, Alterna Consulting se suma como socio estratégico esencial, aportando experiencia en banca privada y soluciones financieras para México, garantizando que los inversionistas puedan acceder a la copropiedad de manera segura y eficiente, con asesoría fiscal y legal personalizada.
Francesc Noguera, CEO de Alterna Consulting, manifestó “VIVLA representa una nueva forma de invertir en inmuebles en Europa. Es una solución innovadora, validada en Europa, que responde a lo que muchos de nuestros clientes buscaban: patrimonio, disfrute y libertad. Estamos orgullosos de ser el socio que conecta a México con este modelo internacional.”
Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), los compradores mexicanos destinan hasta un 35% de sus inversiones inmobiliarias a propiedades fuera del país, con especial interés en ciudades europeas por su valor patrimonial, oferta cultural y conectividad aérea.
De acuerdo con lo antes mencionado, la llegada de VIVLA responde a esta tendencia, ofreciendo un producto con alta plusvalía, liquidez garantizada (con opciones de reventa a partir del primer año) y la tranquilidad de un modelo respaldado por fondos de inversión internacionales, además de una red de arquitectos, decoradores y administradores de alto nivel.
VIVLA con su llegada a México, planea cerrar su primera ronda de ventas en Madrid durante el último trimestre de 2025, y sumar nuevos destinos europeos estratégicos para el mercado latinoamericano.
